公积金贷款计算器：月供、总利息、比商贷省多少
公积金的优势不在审批快，而在利率低。填金额和年限，直接看月供、总利息，以及同样一笔钱走商贷要多付多少。
示例值，按当地公积金中心最新公告改
示例值，按你的银行实际执行利率改
比同额度商贷少付利息
—元
月供（等额本金为首月）
—元
总利息
—元
总还款
—元
商贷总利息（同期限同方式）
—元
怎么算的
等额本息：M = P·i/(1-(1+i)^-N)，总利息 M·N − P。
等额本金：每月本金固定 P/N，首月月供 P/N + P·i，之后每月递减 (P/N)·i，总利息 P·i·(N+1)/2。
公积金贷款通常有额度上限（与账户余额、缴存年限、城市政策相关），本页只算「贷到手的这笔钱」的成本，不判断你能贷多少。组合贷请分别算公积金和商贷部分再相加。
常见问题
公积金贷款额度怎么定？
常见口径是「账户余额的倍数」「按缴存基数与年限测算」「当地最高限额」三者取低，各城市差异很大，以当地公积金中心为准。
等额本息和等额本金怎么选？
等额本金总利息更少但前期月供高；等额本息月供平稳、前期压力小。收入稳定且前期紧张选等额本息，能承受前期高月供选等额本金。
公积金利率会变吗？
会。公积金贷款利率由央行统一调整，已发放的贷款一般从次年 1 月 1 日起按新利率执行。所以本页默认利率只是示例，请以最新公告为准。
说明：本页是估算工具，不构成任何金融、投资或税务建议。默认利率/政策参数只是示例，请按你自己的合同或当地口径修改；最终金额以银行、税务或相关机构的正式结果为准。